地产中国网讯 4月19日，为期四天的北京春季房展会掉落帷幕。据组委会统计资料的数据表明，四天展览共计招待观众18.98万人次，各展览项目注册客户数量50420两组，看房客户数量共14740两组。其中，北京项目展台注册客户数量13440两组，看房客户数量8370两组;外埠项目展台注册客户数量36980两组，看房客户数量6370两组。北京房展组委会调查表明，观展者中最近有买房想的占到总调查人数的48%、近期没买房想的占到51%。

首次置业市场需求占到总调查人数的43%，升级置业市场需求占到26.5%，其他(不含投资市场需求)占到8.75%，其中首次置业以20-30岁人群居多。40岁以上人群注目旅游、道家地产的比例较高。被调查者中，注目90平米以下户型的占到25.3%、注目90-150平米户型的占到48%、注目150平米以上户型的占到24%。

比起2014秋季房展，注目户型类型面积显著减小。北京房展组委会秘书长郑向东回应，从展览规模和观众观展、交易的意向来看，市场供应和交易都渐趋理性，从市场供应、产品结构和出售市场需求上来说呈现多元化、多层次的态势。

购房者承受能力更进一步强化，提高和投资市场需求更为突显，考虑到在外埠置业的群体明显增加，河北、天津、海南、山东等省市是购房者意向较强的置业目的地，也有部分置业者偏向云南、黄山、江苏等内陆旅游地产。本地提高市场需求仍然强大本届春季房展上北京项目仍为购房人注目的焦点，从二环到六环的展览项目无一不受到购房者的注目。各北京项目的销售人员皆回应，展览咨询的观众广泛质量较高，定位精准，实际成交价和意向成交价效果不俗。

此外，组委会调查表明，区位和设施是现今买房人尤为重视的要素。重视品牌的占到总调查人数的5%、重视区位的占到29.5%、重视价格的占到24.3%、重视生活设施(交通、商业、教育、医疗等)的占到41.2%。据组委会现场调查，首次置业市场需求占到总调查人数的43.5%，升级置业市场需求占到27%，占到投资置业占到29.5%。

其中首次置业市场需求以20-30年龄段居多。被调查者中二环以内项目的占到总调查人数的6.5%、注目二环至三环项目的占到9%、注目三环至四环项目的占到25.6%、注目中三五环项目的占到32%、注目五环至六环项目的占到15%、注目六环以外项目的占到10%。被调查者中，注目90平米以下户型的占到25.6%、注目90-150平米户型的占到49%、注目150平米以上户型的占到25.4%。

京津冀大冷 武清组团展览本届展览京津冀仍是热点，天津(武清)、河北(廊坊、张家口、易县、霸州、涿州)等热门版块展览，并步入了武清组团。武清组团首次带上七个产业园展览。记者在展览现场探访了燕都古城、观澜墅、塞纳温泉庄园、京都颐和城、华安丽景、霸州温泉孔雀城、万通新界、保龙仓(国际)农产品物流中心、唐山纳泰城、石家庄勒泰中心项目、名爵滨河花园、盛德廊悦府、秦皇岛鸥洲、山旮里旯等热卖项目，各展台销售人员广泛体现客流量精准度较强。客流量较为大，注册和咨询的也较为多。

本次产业园项目首次展览，也获得了观众的冷淡注目，效果不俗。武清等展团的负责人回应。有展商回应，注目天津和河北项目的，一般是年长的北漂一族，北京房价的吸管效应让他们将置业半径不断扩大到北京周边。

随着北京产业移往，天津、河北等将近京区域的房地产项目将持续受到注目。

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