地产中国网讯 3月25日晚间，广东省政府网站发布了《广东省人民政府办公厅发送国务院办公厅关于之后作好房地产市场调控工作的通报》，广东省关于国五条调控政策的本土细化继续执行政策揭晓。广东版国五条拒绝：1、广深于3月底前发布房价控制目标；2、广深佛珠继续执行出租汽车，极力诱导投资投机购房市场需求；3、减少中小套型普通商品住房供应；4、减缓保障性安居工程建设。5、强化房地产市场监管，年底前各地级以上市个人住房信息联网。以下为通报全文：各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：现将《国务院办公厅关于之后作好房地产市场调控工作的通报》（国办发〔2013〕17号）转发给你们，经省人民政府表示同意，明确提出以下意见，请求悉数认真贯彻继续执行。

一、切实落实政府平稳房价的责任广州、深圳市要根据近年房价走势情况，按照维持房价基本平稳的原则，合理确认2013年度新建商品住房（不不含保障性住房）价格控制目标，于2013年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案，并向社会发布。其他地区要结合实际，抓住制定平稳房价的明确方案。省住房城乡建设厅、监察厅要强化对各地平稳房价以及保障性安居工程政策实施情况的监督检查，对继续执行涉及政策措施不做到、房价下跌过慢以及保障性住房建设进度缓慢的地区，要及时对该地区政府负责人展开约谈和问责。二、极力诱导投资投机购房市场需求房价过慢下跌的地区要及时采行住房出租汽车等平稳房价的政策措施，严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征税规定。

广州、深圳、珠海、佛山市要之后严格执行住房出租汽车政策，原实施的住房出租汽车政策与国办发〔2013〕17号文拒绝相符的，应立即做出调整。实行住房出租汽车政策的地区要的组织房管、公安、民政、税务、社保等部门，创建分工具体、协商有序的购房审查工作机制，严苛把好出租汽车关口。

三、减少中小套型普通商品住房供应各地级以上市（不含顺德区）政府要于2013年3月底前向社会发布2013年度住房用地供应计划，并报省国土资源厅备案。要更进一步探寻完备缩地价、竞房价、缩地价、竞房价或竞配建保障房等土地出让方式，避免商品住房土地出让价格过慢下跌。

要创建90平方米以下中小套型普通商品住房建设项目行政审核快速通道，减缓中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。四、减缓保障性安居工程建设2013年全省城镇保障性安居工程任务为基本竣工11.6万套、新开工建设7.84万套，各地要尽早把建设任务实施到明确项目和地块，抓住作好立项、规划、环评等前期工作，保证新开工项目在2013年10月底前全部动工、2012年前已动工项目在2013年底前基本竣工。要融合实施《印发广东省住房保障制度改革创新方案的通报》（粤府办〔2012〕12号）拒绝，抓住的组织编成完备中长期住房确保规划，保障性住房建设量较小的地区要尽早编成保障性住房土地储备规划。

保障性住房项目不应尽量决定在公共交通、教育、医疗、农贸市场等设施设施更为完备的区域，并尤其侧重公共交通系统设施建设。各地要抓住完备本地区住房确保管理制度，减缓住房确保管理信息系统建设，构建多部门信息资源共享。2013年底前，各地级以上市（不含顺德区）城区要把符合条件、平稳低收入的外来务工人员划入住房确保范围。

五、强化房地产市场监管要严格执行《广东省商品房预售管理条例》中有关商品房预售许可管理的规定，有条件的地区可必要提升商品房预售门槛。各地要建立健全预售资金监管制度，严苛预售资金监管。大力前进城镇个人住房信息系统建设，2013年底前各地级以上市（不含顺德区）要按拒绝已完成与省房地产数据中心的网络连接和数据传输测试，并按统一标准实行改建升级。省住房城乡建设厅、统计局等部门要强化对全省房地产市场的监测和研究分析，及时主动公布商品住房交易和出租的权威信息，平稳市场预期。

强化舆情监测，对牵涉到房地产市场的造假信息，要及时主动回应并依法严肃处理涉及责任者。

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