诸如“最”“一”“顶级”等29组房产广告语禁词泛起在网络上（见文末）。暂且不议其真实性和可行性，这些老套的用词，让你的广告实在是看着让人以为毫无欲望啊。文字是一门深奥的学问，禁得了词语，禁不了表意啊。

看看别人家的广告，再看看你禁词满篇，就知道文案的差距了。学学这几组经典文案，彻底离别广告禁词时代吧。转自：梅花网Maggie、网络Part 1 现实主义，怎么写文案？直白的文案会这样写：XXX，丈母娘让你买房了！XXXX，紧邻学区房，让你的孩子赢在起跑线。

而另一群文案，这样体现衡宇的现实："好屋子，一家三口，三代同堂。"一句话说尽了买房一族的悲伤。

再来看看其他的走心地产广告：【万和城】天津远洋万和城平面广告，每一张平面都用一件琐碎的糟心事做文案，进而告诉你：出了任何事，都必须要乐观！1满目尽是仳离的字眼，必须乐观！2去相亲，这或许是许多人都市履历的事了吧，必须乐观啊！3房贷、水电费、透支、一包烟…必须乐观！看看，这才是将现实举行到底，用到极致啊！Part 2 温情风，怎么写文案？直白的文案会这样写：XXX，让你恣意感受家的温暖。XXXX，亲情恋爱两者皆有得。而另一群文案，这样体现衡宇的温情：【万科-棠樾游子归】1【游子篇】我的心先于我的人回来，它的心先于它的形往返。2【新衣篇】几多人看到了怙恃的童真，几小我私家看明晰爸妈的情真。

3【归来篇】妈妈在意的永远是儿子的变化，儿子在乎的永远是爸爸的距离。看看，这才是将温情举行到底，用到极致啊！Part 3 文艺风，怎么写文案？直白的文案会这样写：下班，夜已深，孤苦一人，唯有一屋给我温暖。

而另一群文案，这样体现衡宇的文艺：【万科-兰乔圣菲】说到万科的地产广告，那不得不提到团长做的兰乔圣菲。迄今为止，该系列文案仍被众多广告人顶礼膜拜。1踩惯了红地毯，会梦见石板路。

2一生向导潮水，难过随波逐流。3没有一定高度，不适合如此低调。4看不见浮华，正是价值所在。

看看，这才是将文艺举行到底，用到极致啊！Part 4 逗逼风，怎么写文案？逗逼风的房产文案，特立独行，自成一派。有的文案很逗逼，有的文案则实在是高明无比。1"这次，真的搞大了。"这里的搞大只是指把小户型搞大而已…2"今天你买房了吗？今天丈母娘催你买房了吗？"接地气的语言，略搞笑的气势派头，说的却是现实。

3"买屋子送妻子"这样的地产文案，初看还以为买屋子就会送妻子。其实是使用了汉语的博大精湛，原意只是：买屋子送给妻子。

不得不说，这样的文案不仅更吸睛，也更易在受众心中留下印象。4"想艳遇吗"这个地产文案，吸睛是有了。

但原谅真的没有get到它的点…看看，这才是将逗逼举行到底，用到极致啊！好了，看完整篇文章的文案狗们，是不是摸到了某些套路？房地产文案并不是以往所说的那么刻板一尘稳定，非“最”“第一”“顶级”“独家”不行！现实主义、文艺风、暖心风、甚至逗逼风都可以让你的文案更出彩。附：网传的广告禁词大全「1 - 29禁」1「最」最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大水平、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最自制、史上最低价、最盛行、最受接待、最时尚、最聚拢、最切合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学2「一」第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、唯一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌之一、销冠（需住建委证明方可使用）3「级别」国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级4「极限词语」顶级（顶尖/尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不行再生、不行复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著5「稀缺」前无昔人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所稀有、不行多得、空前绝后、寥若晨星、屈指可数6「独家」独家、独创、独据、开发者、缔造者、首创者、发现者7「首/家/国」首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家向导人、国门、国宅、首次、填补海内空缺、国际品质8「黄金」黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、款项、金融汇币图片、外国钱币9「品牌」大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家10「领」世界领先、（遥遥）领先、向导者、首脑、引领、创领、领航、耀领11「虚假」史无前例、前无昔人、永久、万能、百分之百12「权威」特供、专供、专家推荐、国家xx向导人推荐、使用人民币图样（央行批准除外）13「涉嫌欺诈消费者」点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。

注：礼物（需标明名称、价钱、数量停止日期）14「涉嫌诱导消费者」售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再自制、没有他就xx、错过不再/错过即无（错过就没时机了）、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0首付、（免首付）、零距离、“价钱你来定”15「文字」不得单独泛起外国文字（泛起外国文字需要注明汉语）、认不出毛笔字、繁体字、没有版权的字体（汉仪）16「肖像权」公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形象17「教育」学校名称、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上18「户口」答应户口、蓝印户口、答应移民、买个房啥都解决了19「风水」上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉（贵脉）、工具方神话人物、龙脉之地、风水宝地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪舆20「封建」帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府（府邸）、皇室住所、政府机关、行政大楼、XX使馆、XX境线21「歧视性词语」贵族、高尚、隐贵、上流、层峰、富人区、王谢、XX阶级、XX阶级22「运动」国家大型赛事（冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯）、双十一（已被阿里巴巴注册不行使用）23「价值/投资」升值价值、价值洼地、价值天成、千亿价值、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到24「数据无证据证明」得房率%、XX亩、XX公里、XX平方米、热销X亿、%绿化率、%容积率、热销X亿、热销/成交XXX套、XXX位业主25「交通/设施」直达家门口、地铁上盖、咫尺地铁站、万亩公园、几大商场围绕、万达在旁、机场辐射区、超市、商场、学校、医院等名称、X条地铁、X条公交（经查证属实）、地铁旁（需1公里规模内）26「无法证明详细地理位置」CBD坐标、CBD焦点、都会焦点地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中枢、重点、要地、地标、都会中央、凌驾于世界之上27「限时运动」限时必须详细时间（今日、今天）几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团（必须有运动日期）、随时竣事、随时涨价、马上降价28「无预售许可证」无预售许可证：克制提及开盘仅是预售：克制提及精装如果没有建成：克制体现装修气势派头（精工德式装修、源于百年传承、室内接纳XX石材）29「其他」国旗、国徽、国歌计划中及建设中的交通、商业、文化教育设施（涉嫌做误导宣传）文中所包罗的所有图片均注明属性（样板间实景图/实景图/效果图）贷款服务：应该提供贷款银行，名称，贷款额度、年期（包罗分期、日供）月供按揭需要注明银行名称和贷款额度、年限只允许用人民币结算、不行使用外洋钱币关于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十强等广告语内容夸张、不属实折页里泛起某某报纸、杂志、网站等内容「2 - 新房地产广告“9不得”」1、不得含有升值或者投资回报的答应；（雷区：购置商铺等的投资回报率）2、不得以项目到达某一详细参照物的所需时间表现项目位置；（雷区：距离XXX开车仅30分钟）3、不得对计划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传（雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者纵然已有计划或在建，但举行误导宣传。）4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得公布房地产广告。5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况举行的说明、渲染，不得有悖社会良好风俗。

（雷区：之前泛起的种种刷下限的户外广告）6、房地产广告中不得泛起融资或者变相融资的内容。（一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”。）7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者管理户口、就业、升学等事项的答应。（雷区：教育地产）8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语（克日在朋侪圈转发的“极限词语”是对此项的延伸，并未在正式法例、规范中泛起，建议只管不用过于绝对的宣传词语。

）9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。（雷区：精装房、装修房）「3 - 关于新房地产广告违规罚款」《房地产广告密布暂行划定（修订稿）》中划定，违反本划定公布广告，《广告法》及其他执法法例有划定的，依法予以处罚；没有详细划定的，对负有责任的广告主、广告谋划者、广告密布者，处以一万元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得三倍以下但不凌驾三万元的罚款。此划定里提到的不凌驾3万元的罚款，仅指无法在新广告法中找到详细划定的，如果新广告法有划定的，按新广告法处罚，最高可罚100万，组成犯罪的，依法追究刑事责任。

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